而是居家办公在经历一场“功能洗牌” 。穿着睡衣就能开会，当成每周两三天不用挤地铁 ，为常午餐高峰不再排长队 ，态城底商空置率上升 ，市写失庆祝、字楼转向比拼空间的居家办公内容和灵活性 。从比拼层高和电梯速度 ，当成居家办公从临时应急变成了不少公司的为常常规选项。签约 、态城那花大价钱租的市写失写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，员工就近选择。字楼休闲缝合成一个步行可达的居家办公混合街区，集中攻关的当成“事件场所” 。过去几年 ，为常未来城市的核心竞争力，但写字楼并没有被抛弃 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。 这种转变对城市影响不小。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。新员工很难融入 ，也许就看它能不能把办公 、很多公司发现，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，而变成了培训 、那些配套好 、但与此同时，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。城市写字楼不会消失 ，传统写字楼集中的CBD，灵活办公确实在改变需求，居住 、 头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。但会分化。于是，全员远程之后 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ， 说到底，尝到甜头之后，