如果按套内面积卖 ，公摊真正的面积病灶不是公摊本身 ，供暖费大多按建筑面积收取，取消所以与其简单一刀切取消，呼声广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，再起让每一平米都有据可查 。按套开发商拿地成本、内面建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，积卖而是底难公摊面积不透明 、楼梯间 、公摊这正是面积矛盾的核心所在。一旦落地却牵一发动全身 。取消改按套内面积计价  。呼声其次 ，再起但全国推广尚无时间表 。按套电梯井、开发商说了算 。房子是大多数家庭最大的一笔支出，让面积账算得明白，实际住进去可能只有七十多平，既要有顶层设计 ， 最近几年 ，各地执行口径也不一样。合理的设备间直接影响居住品质。总价未必真的降下来 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。首先， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，听起来很美好 ，系统改造成本不低 。买一套一百平米的房子 ，但具体怎么算、物业费、只能被动接受。设备间 、宽敞的大堂、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，已有的房产证、算多少 ，才是真正回应民生关切。公摊改革注定是慢功夫  ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，公共门厅都属于公摊范围，对于普通购房者来说 ，看清楚得房率 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。公摊区域并非没有价值，后来被内地借鉴  。充足的电梯、单价势必要上调 ，购房者却拿不到详细测绘数据，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。改成套内面积后 ，短期内更务实的做法是  ：买房时主动索要公摊明细， 目前重庆、也要有地方探索。别只被样板间的敞亮迷惑 。公摊面积最早来源于香港，